1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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ダイアパレスグランヤード北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 52.72㎡の場合
相場
2,710万円
51.4万円/㎡
1,762
2,394
3,025
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,025万円
45.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月18日
ダイアパレスグランヤード北綾瀬
2,190万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 52.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,190万円 | 41.5万円 | 9階 | 52.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,290万円 | 43.4万円 | 9階 | 52.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,690万円 | 47.2万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,790万円 | 48.5万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,590万円 | 45.9万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,890万円 | 49.8万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 51.8万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 49.7万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,990万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 52.3万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,190万円 | 55.2万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,280万円 | 54.5万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.72㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/06 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,800万円 | 44.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/14 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.97㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
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